Comprar Departamento en CABA: Hipotecas del Banco Ciudad vs. Privados

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Política 3D - En el marco de la actualidad porteña, la reactivación del mercado inmobiliario marca la agenda económica tras la inyección de fondos de ANSES que empujó a la baja el costo del crédito. Frente a esta oportunidad, tomar decisiones financieras acertadas como la de Comprar un Departamento en CABA resulta determinante para consolidar el sueño de la vivienda propia.

Banco Ciudad vs. Bancos Privados: ¿Dónde conviene financiar?

Con el objetivo de solicitar préstamo bajo condiciones favorables, el Banco Ciudad tomó ventaja competitiva en la Ciudad de Buenos Aires al recortar sus tasas fijas al 6,5% UVA para primera vivienda y 7,5% UVA para cambio de propiedad o ampliación. Por su parte, la banca privada (como Santander o Galicia) sitúa sus tasas promedio entre el 7,5% y el 9,5% UVA.

Para una propiedad tipo de $100 millones a 25 años, la cuota en la banca pública porteña parte de los $750.000 (requiriendo ingresos familiares desde $3.000.000), generando un ahorro significativo frente al sector privado.

Herramientas clave para planificar tu inversión

Antes de tomar una decisión, es clave calcular los costos y la capacidad de pago. ¿Cómo impacta el costo financiero total en tu presupuesto mensual? ¿Conviene contratar cuenta sueldo en la entidad pública para bonificar hasta dos puntos de tasa?

Para simular escenarios precisos antes de solicitar préstamo, es recomendable utilizar un simulador de hipoteca online y proyectar el comportamiento de las cuotas. Asimismo, mientras se consolida el capital inicial para la escrituración, la mejor estrategia para proteger los ahorros contra la inflación es invertir en fondos comunes de inversión de liquidez inmediata o renta fija.

Si querés profundizar sobre los requisitos de acceso y la evolución de las tasas en la Ciudad de Buenos Aires, seguí leyendo Política 3D.