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Préstamos hipotecarios del BNA: Ampliación CERAs | Política 3D
El BNA amplía préstamos hipotecarios a US$ 250.000 para quienes usen cuentas CERA. Conocé más detalles en Política 3D sobre estas nuevas condiciones.
En el marco de la actualidad de la Argentina, el Banco Nación (BNA) ha implementado una medida que promete dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda propia. A través de un programa especial, el BNA amplía los montos de los créditos hipotecarios para aquellos ciudadanos que opten por regularizar sus activos mediante las denominadas «Cuentas Especiales para Regularización de Activos» (CERA). Esta decisión busca promover la economía, brindando mejores oportunidades a quienes normalicen su situación fiscal.
Ampliación de Créditos Hipotecarios con CERAs
El Banco Nación ha anunciado que quienes posean una cuenta CERA podrán acceder a créditos hipotecarios con montos máximos de hasta 250.000 dólares estadounidenses, o su equivalente en pesos argentinos (aproximadamente 270 mil UVAs, una unidad de valor utilizada en Argentina para ajustarse por inflación). Una de las ventajas destacadas es que no se establecerá un tope en cuanto a la tasación de la vivienda que se pretende adquirir. Este beneficio forma parte del programa “+Hogares con BNA”, que se destina a la adquisición, cambio, construcción, ampliación, refacción o terminación de una vivienda única y de ocupación permanente.
El crédito permite financiar hasta el 90% del valor de la vivienda, siendo necesario que el solicitante aporte un 10% previo, que debe ser depositado en su cuenta CERA. Esto reduce considerablemente el porcentaje inicial que los usuarios deben disponer para acceder a un crédito hipotecario, facilitando el acceso a la vivienda a sectores de la población que no contaban con grandes ahorros.
Tasas Competitivas y Estabilidad Financiera
Uno de los puntos más atractivos de este programa de créditos hipotecarios es la tasa nominal anual (TNA) fija del 4,5%. En el contexto de la economía argentina, marcada por la alta inflación, contar con una tasa fija baja puede representar una mayor previsibilidad financiera para las familias. Además, se ofrece una opción interesante para quienes busquen mayor estabilidad: aquellos usuarios que adquieran su vivienda única y permanente tendrán la posibilidad de limitar el ajuste de la UVA (unidad de valor que se ajusta por inflación) a la variación del Coeficiente de Variación Salarial (CVS). Esta herramienta reduce el riesgo de que las cuotas del crédito se disparen abruptamente en un contexto de alta inflación.
El Impulso a la Actividad Económica
El presidente del Banco Nación, Daniel Tillard, destacó que la medida tiene un objetivo más allá del recaudatorio. «El objetivo de la regularización tributaria no es fiscal, sino incentivar la actividad económica», señaló Tillard. Esta declaración subraya el propósito de la entidad bancaria de dinamizar el sector inmobiliario y la economía en general, promoviendo el acceso a viviendas mediante una mayor disponibilidad de financiamiento.
La implementación de esta medida también tiene el potencial de atraer a inversores y propietarios que desean regularizar sus activos bajo condiciones favorables. De este modo, el programa se perfila no solo como una solución para las personas que buscan su vivienda propia, sino también como un estímulo para el blanqueo de capitales y la formalización de inversiones en el país.
Préstamos hipotecarios del BNA: Ampliación CERAs
En definitiva, el BNA amplía los créditos hipotecarios para quienes regularicen sus activos a través de las CERA, lo que representa una oportunidad tanto para acceder a una vivienda propia como para contribuir al crecimiento de la economía nacional.
