Política 3D: Desafíos Crecientes: Los problemas para pagar el alquiler de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires

En los últimos años, la Ciudad de Buenos Aires ha enfrentado una problemática cada vez más acuciante: la dificultad que enfrenta una parte significativa de la población para pagar el alquiler de viviendas. Esta situación refleja un fenómeno global de aumento de los costos de vivienda, pero en el contexto particular de la capital argentina se agudizan ciertos factores locales.

Uno de los principales desafíos radica en el incremento sostenido de los precios de los alquileres. A lo largo de los últimos años, y como consecuencia del aumento dramático de la inflación que viene sufriendo la Argentina durante el gobierno de Alberto Fernández y Cristina Kirchner, los valores de los alquileres se han elevado considerablemente, superando en muchos casos el aumento de los ingresos de los inquilinos. Esto ha llevado a que una porción considerable de la población destina gran parte de sus ingresos al pago del alquiler, a veces incluso más del 40% de sus salarios, dificultando el acceso a otros bienes y servicios esenciales.

A su vez, la escasa oferta de viviendas asequibles es otro factor determinante. La creciente demanda de alquileres ha superado ampliamente la oferta de unidades disponibles, lo que ha llevado a un incremento aún mayor de los precios. Esto afecta especialmente a los sectores de la clase media baja de la población, que se ven obligados a buscar opciones en barrios más alejados o en condiciones precarias, comprometiendo su calidad de vida.

Con respecto a este problema, un especialista del mercado de alquiler aseveró a Política 3D: «El mercado de alquiler en Buenos Aires es altamente demandado debido a la densidad poblacional y a la falta de viviendas disponibles. Esto repercute en un aumento en los precios de los alquileres y en una mayor competencia entre los inquilinos. Además, existen factores económicos y políticos, como la inflación, el acceso al crédito y las medidas gubernamentales que también impactan en los precios del alquiler y en la rentabilidad para los propietarios», puntualizó.