Seguros en la Ciudad de Buenos Aires: La clave para alquilar fácil – Política 3D

Política 3D – En el marco de la actualidad porteña, el acceso a la vivienda en la Ciudad de Buenos Aires es un desafío constante para inquilinos y propietarios. En este contexto, el Ejecutivo Porteño mantiene vigente el programa “Alivio”, impulsado por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC). Este plan busca facilitar el acceso a alquileres mediante bonificaciones en seguros de caución y trámites simplificados.

Un mercado inmobiliario en crecimiento pero con altos costos

Desde la derogación de la Ley de Alquileres mediante un DNU, la oferta de propiedades en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires creció casi un 200%. Sin embargo, los precios continúan siendo elevados, lo que dificulta la concreción de nuevos contratos. Ante este panorama, el Gobierno de la Ciudad lanzó programas específicos que benefician a los inquilinos.

Programas de garantías privadas: Ventajas y requisitos

El programa “Garantía + Fácil” permite a los inquilinos acceder a un alquiler sin necesidad de una garantía propietaria. Entre sus principales beneficios se destacan:

• Bonificación del 70% en el costo del seguro de caucón.
• Agilidad en la emisión del seguro, con plazos reducidos respecto de las garantías tradicionales.
• Mayor seguridad tanto para inquilinos como para propietarios.
• Intervención de compañías aseguradoras auditadas por la Superintendencia de Seguros de la Nación.

Para acceder, los interesados deben cumplir ciertos requisitos:

• Ser mayor de 18 años.
• Poseer ingresos de hasta siete Salarios Mínimos Vitales y Móviles.
• No tener antecedentes financieros negativos.
• Presentar DNI argentino.

Asimismo, la propiedad a alquilar debe estar ubicada en la Ciudad de Buenos Aires y destinarse a vivienda habitacional.

Asistencia para solventar gastos iniciales

• El programa “Alquilar + Fácil” complementa a “Garantía + Fácil” al ofrecer créditos en UVA sin interés para cubrir gastos iniciales, como depósito, garantía, primer mes de alquiler y mudanza.
• Se pueden financiar hasta tres meses de alquiler, con un máximo de 1.962 UVAs (aproximadamente $2.500.000).
• La primera cuota del crédito no puede superar el 10% de los ingresos del inquilino.

Inscripción y proceso de selección

Los interesados pueden inscribirse en el sitio oficial del IVC (https://vivienda.buenosaires.gob.ar/alquilar#top), donde deben completar un formulario con datos personales y financieros.

Con estos programas, el Gobierno Porteño busca equilibrar el mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires, facilitando el acceso a la vivienda y ofreciendo garantías privadas seguras y accesibles.