Refinanciación de Hipotecas: Cómo las familias buscan aliviar sus deudas – Política 3D

Opciones de refinanciación en la Ciudad de Buenos Aires

La refinanciación de hipotecas incluye alternativas como la ampliación del plazo y el capital, el cambio de tipo de interés o la subrogación de hipoteca. En la Ciudad de Buenos Aires, el Banco Central y entidades privadas han registrado un incremento del 15% en consultas sobre refinanciación en el último año, según datos oficiales del sector financiero.

• Ampliación del plazo y/o capital: Permite reducir la cuota mensual incorporando otras deudas.
• Cambio de tipo de interés: Pasar de variable a fijo para mayor estabilidad.
• Subrogación: Trasladar la hipoteca a otra entidad con mejores condiciones.

Consideraciones clave antes de refinanciar

Antes de optar por esta estrategia, es fundamental evaluar las condiciones actuales del mercado hipotecario y solicitar propuestas a diferentes bancos. Comparar tasas de interés, comisiones y plazos es esencial. Preparar la documentación adecuada —como extractos bancarios y comprobantes de ingresos— aumenta las probabilidades de aprobación.

Alternativa y apoyo profesional

En casos de extrema dificultad financiera, la dación (figura jurídica en la que un deudor extingue una deuda entregando un bien al acreedor) en pago puede ser una solución, aunque no siempre aceptada por las entidades. Consultar a un asesor especializado puede facilitar el proceso y ofrecer opciones adaptadas a cada caso.

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