¡Comprá Tu Vivienda Desde el Pozo en Buenos Aires! Nuevos Créditos Revolucionarios – Política 3D

En el marco de la actualidad porteña, la Ciudad de Buenos Aires (CABA) sigue avanzando en su expansión inmobiliaria, y una de las novedades más destacadas es la reciente introducción de los nuevos créditos hipotecarios para la compra de viviendas desde el pozo, lanzados por el Banco Ciudad. Este tipo de financiamiento, pionero en el sistema financiero argentino, apunta a facilitar la adquisición de propiedades en proyectos de propiedad horizontal en desarrollo, contribuyendo a la dinamización del mercado inmobiliario y al acceso a la vivienda para las familias porteñas.

Créditos Hipotecarios para Viviendas Desde el Pozo

El Banco Ciudad ha puesto a disposición una nueva línea de créditos hipotecarios especialmente diseñada para quienes buscan adquirir unidades en proyectos inmobiliarios en etapas iniciales de construcción o aún en pozo. Esta modalidad es un avance significativo, ya que permite financiar propiedades antes de su finalización, con un crédito de hasta el 75% del valor de venta del inmueble, y hasta un monto máximo de $350 millones.

Este lanzamiento tiene como objetivo aumentar la oferta de vivienda en la Ciudad de Buenos Aires, especialmente en proyectos de pequeña y mediana escala. De acuerdo con Guillermo A. Laje, presidente del Banco Ciudad, esta iniciativa no solo facilita el acceso a la vivienda, sino que también tiene un impacto positivo en el desarrollo económico y la generación de empleo en la ciudad.

Ventajas de los Nuevos Créditos Hipotecarios

Entre los beneficios más destacados de esta nueva línea de préstamos, se encuentran las condiciones de financiamiento flexibles y los plazos de hasta 20 años para la devolución del préstamo. Los compradores podrán adquirir viviendas nuevas, financiadas con cuotas mensuales, a partir de la firma de la escritura. Además, el Banco Ciudad ha dispuesto tasas de interés preferenciales para desarrollos ubicados en áreas estratégicas de la ciudad, como el área céntrica y ciertas zonas del sur de CABA.

El crédito hipotecario ofrece una alternativa atractiva para aquellos que buscan propiedades a estrenar, permitiendo además que los desarrolladores de proyectos inmobiliarios en curso cuenten con una mayor demanda, impulsando la construcción en la Ciudad de Buenos Aires.

Características de los Préstamos Hipotecarios

Los nuevos préstamos están dirigidos a personas físicas mayores de edad, residentes en CABA o que desarrollen su actividad laboral en la Ciudad de Buenos Aires, ya sean empleados en relación de dependencia, autónomos o monotributistas. La financiación cubre hasta el 75% del valor de la propiedad, y se puede solicitar para viviendas de ocupación permanente.

Plazos y Condiciones

• Monto máximo del préstamo: $350.000.000
• Plazos disponibles: 10, 15 y 20 años.
• Tasa de interés: Fija y preferencial en áreas específicas de CABA.
• Sistema de amortización: Francés.
• Financiación parcial durante la obra: Hasta el 30% del valor del inmueble, con solo el pago de intereses hasta la escrituración.

Es importante destacar que, durante la fase de obra, los solicitantes deberán abonar únicamente los intereses mensuales, y el saldo restante se desembolsará una vez que se complete la obra y se formalice la escritura.

¿Cómo Solicitar los Nuevos Créditos Hipotecarios?

Las personas interesadas en acceder a esta financiación deben consultar con los desarrolladores de los proyectos aprobados para verificar la disponibilidad de esta línea de crédito. Además, los desarrolladores que deseen ofrecer esta opción a los compradores deben presentar sus proyectos al Banco Ciudad para su evaluación.

Beneficios adicionales: La posibilidad de sumar garantes, la amplitud de las opciones para acreditar ingresos, y la flexibilidad de pagos hacen que este préstamo sea una opción accesible para muchas familias que buscan su primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires.

Impacto en el Mercado Inmobiliario

Con la implementación de estos créditos hipotecarios, el Banco Ciudad se posiciona como un actor clave en la revitalización del sector inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires, al ofrecer una solución innovadora para la compra de viviendas en desarrollo. Esta iniciativa no solo responde a las necesidades de los compradores, sino que también fomenta la construcción y el empleo, dos aspectos esenciales para el crecimiento económico de la Ciudad de Buenos Aires.

Desde el lanzamiento de los créditos hipotecarios en UVAs en 2024, el Banco Ciudad ya ha desembolsado más de $100.000 millones, contribuyendo significativamente a la expansión del mercado inmobiliario en la capital de la Argentina.

A su vez, un experto inmobiliario afirmó a Política 3D que la “llegada de estos créditos hipotecarios para viviendas desde el pozo será clave para quienes buscan un hogar en la capital de la Argentina y para los desarrolladores que apuestan por el crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires”, puntualizó.