Alquiler de Departamentos para Parejas en Buenos Aires – Política 3D

En el marco de la actualidad porteña, en la Ciudad de Buenos Aires, el mercado de alquiler de viviendas ha experimentado cambios significativos en los últimos meses, especialmente en lo que respecta a los departamentos de dos ambientes, los preferidos por muchas parejas.

Precios por barrios: ¿dónde alquilar?

La variabilidad de precios por barrios es considerable. En zonas como Villa Riachuelo, por ejemplo, se pueden encontrar departamentos de dos ambientes a partir de los $275.000 mensuales. Esta diversidad de costos refleja la demanda y la oferta que ha comenzado a equilibrarse con la nueva dinámica del mercado inmobiliario.

Impacto en la población vulnerable

El aumento en los costos de alquiler ha impactado profundamente en la población urbana de Buenos Aires, donde el 48,3% se encuentra en situación de pobreza. Familias enteras y adultos mayores, quienes anteriormente podían costear sus viviendas, ahora se ven obligados a buscar alternativas más económicas, como hoteles familiares.

En estos establecimientos, el costo de una habitación para una pareja con dos hijos ha aumentado significativamente, alcanzando los $270.000 mensuales, comparado con los $140.000 del año anterior. Este cambio radical responde a la necesidad urgente de encontrar soluciones habitacionales asequibles en medio de un contexto económico complicado con muchas familias en la pobreza.

La opción del Hotel Familiar

Una encargada de un hotel familiar que funciona en la Ciudad de Buenos Aires, afirmó que “una habitación para una pareja con dos hijos con baño privado y cocina compartida cuesta 270.000 pesos por mes”. Y actualmente, hay muchas familias esperando a que las llamen para avisarles que se desocupó una de las quince habitaciones con esas características. “A fin de año costaba 140.000 pesos, pero entre la inflación y la demanda se disparó el precio. Y por esa plata el tema vivienda está resuelto sin tener que poner un peso más. Eso nos dicen muchas familias, que la suma de todo, con las expensas y los impuestos, se les hizo imposible, y entonces buscan estas opciones”, aseveró.

Perspectivas futuras y recomendaciones

Según el CESO, el costo promedio de alquiler de un departamento de dos ambientes en la Ciudad asciende a aproximadamente $380.000 pesos mensuales, reflejando un aumento acumulado del 261,9% en el último año. Esta tendencia sugiere la importancia de considerar opciones como los hoteles familiares, donde los servicios están incluidos y las expensas son mínimas, como alternativa viable ante los altos costos de los alquileres convencionales.

En definitiva, el mercado inmobiliario de Buenos Aires enfrenta desafíos significativos, particularmente para parejas que buscan establecerse en departamentos de dos ambientes. Con precios en constante aumento, la búsqueda de soluciones habitacionales accesibles se ha convertido en una prioridad urgente para muchas familias en la ciudad.