Las Mejores Oportunidades de Inversión en Belgrano, CABA – Política 3D

En el marco de la actualidad porteña, el barrio de Belgrano, en la Ciudad de Buenos Aires, continúa consolidándose como uno de los epicentros más codiciados tanto para la vida residencial como para la inversión inmobiliaria. En este artículo de Política 3D, abordamos un análisis detallado del mercado inmobiliario en Belgrano, dividiendo el barrio en sus principales subzonas y sus respectivas características, precios y potenciales oportunidades de inversión para 2024.

Belgrano R: Exclusividad y Tranquilidad Residencial

Belgrano R, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, sigue manteniendo su reputación como un área premium dentro del mercado inmobiliario. Caracterizado por grandes residencias, casonas de estilo y calles arboladas, Belgrano R es el destino ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder la conectividad con el resto de la ciudad. El valor del metro cuadrado en esta zona suele ser superior a los USD 3,500, aunque cada propiedad tiene un valor particular, lo que exige un análisis personalizado. Invertir en esta zona garantiza estabilidad y una alta revalorización a largo plazo.

Belgrano C: El Corazón Comercial del Barrio

Por su parte, Belgrano C, delimitado por la avenida Cabildo, es un polo comercial clave que también ofrece vida residencial. En 2024, el precio del metro cuadrado en esta subzona varía entre USD 2,400 y USD 3,300, con los valores más altos registrados en áreas comerciales. Este corredor sigue atrayendo a inversores interesados en propiedades con potencial de alta rentabilidad debido a su combinación de viviendas y comercios. Los locales comerciales sobre Cabildo, una de las arterias más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, se cotizan a precios elevados debido a la demanda constante.

Barrancas de Belgrano: Vista Privilegiada y Alta Demanda

En la subzona de Barrancas de Belgrano, las propiedades con vistas a los parques alcanzan los valores más altos del barrio. Con precios que pueden superar los USD 4,000 por metro cuadrado, esta área es sinónimo de exclusividad. La alta demanda y la escasez de oferta hacen que los inmuebles en esta zona experimenten un incremento sostenido de precios, posicionando a Barrancas como uno de los lugares más valorados para invertir en 2024.

Bajo Belgrano: Cercanía al Río y Naturaleza

El Bajo Belgrano, ubicado al este del barrio, se destaca por su tranquilidad y proximidad al río. Aunque los precios son más accesibles en comparación con otras subzonas, el entorno natural y las áreas verdes convierten a esta zona en un foco de interés para aquellos que buscan un estilo de vida relajado o desean invertir en propiedades con gran potencial de crecimiento. Los valores del metro cuadrado en esta área rondan los USD 2,200, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores con presupuestos más ajustados.

Avenida Libertador: Prestigio y Conectividad

La Avenida Libertador, que atraviesa Belgrano, es sinónimo de prestigio y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Las propiedades sobre esta avenida suelen rondar los USD 3,000 a USD 3,500 por metro cuadrado, con algunas unidades alcanzando precios aún más altos debido a su visibilidad y cercanía a importantes vías de acceso. Esta ubicación es muy atractiva tanto para quienes buscan residencias de lujo como para inversores interesados en edificios comerciales o residenciales de alta gama.

Oportunidades de Inversión en Belgrano

Invertir en el mercado inmobiliario en Belgrano, ya sea en zonas exclusivas como Belgrano R o en áreas comerciales como Belgrano C, es una decisión estratégica. Los altos valores y la demanda constante confirman que este barrio sigue siendo una opción segura y con potencial de revalorización. Para 2024, el análisis de los precios por zonas muestra un mercado sólido, con oportunidades diversificadas que permiten tanto a pequeños como grandes inversores encontrar la propiedad ideal para su perfil de inversión.

Este artículo es presentado por Política 3D como parte de nuestra cobertura sobre el desarrollo del mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires.