¡Oportunidad Única en Buenos Aires! Departamentos en Venta en San Telmo – Política 3D

En el marco de la actualidad porteña, el barrio de San Telmo se ha convertido en una de las áreas más atractivas para la inversión inmobiliaria en la Ciudad de Buenos Aires. Este histórico vecindario, conocido por su arquitectura colonial, su vibrante escena cultural y su proximidad al centro de la ciudad, es un punto estratégico para adquirir departamentos en venta. En este artículo de Política 3D, presentaremos algunas de las mejores opciones disponibles y cómo aprovecharlas, destacando su potencial como inversión en el contexto de los cambios recientes en el mercado inmobiliario argentino.

Oportunidades en San Telmo: Tres Propiedades Destacadas

1. Av. Juan de Garay y Tacuarí

Ubicado en una zona estratégica del barrio de San Telmo, este departamento de 3 ambientes ofrece dos patios y un espacio bien distribuido de 68 m². Ideal para quienes buscan un hogar con buena conexión a la ciudad, está a la venta por USD 65,000, con expensas de $240,000. Este tipo de propiedad es una excelente opción para quienes desean un equilibrio entre precio y comodidad.

2. Av. Paseo Colón y Carlos Calvo

Este departamento de 1 ambiente, con una superficie de 53 m², destaca por su amplio balcón que ofrece vistas privilegiadas al corazón de San Telmo. Su ubicación sobre Av. Paseo Colón lo coloca en una posición inmejorable para acceder a las atracciones turísticas y la vida nocturna del barrio. Con un precio de venta de USD 80,000 y expensas de $105,100, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio más pequeño pero con gran potencial de alquiler.

3. Chacabuco y Carlos Calvo

Para quienes buscan una opción con mayores comodidades, este departamento de 2 ambientes con terraza propia y cochera es una excelente elección. Con 66 m² de superficie y ubicado en una de las calles más tranquilas de San Telmo, esta propiedad está a la venta por USD 99,500, con expensas de $26,000. Es ideal tanto para vivir como para destinar al alquiler, ya que ofrece una relación calidad-precio muy competitiva.

San Telmo: El Barrio de la Rentabilidad

San Telmo se ha consolidado como una de las zonas más rentables para la inversión inmobiliaria en la Ciudad de Buenos Aires. Con propiedades que se pueden adquirir por menos de USD 80,000, el barrio ofrece una excelente oportunidad para obtener una rentabilidad por alquiler que supera el 6% anual, según datos de consultoras especializadas. Este dato es particularmente relevante para los inversores que buscan alternativas sólidas en un mercado en constante cambio.

La reciente derogación de la Ley de Alquileres por el decreto del presidente Javier Milei ha generado un escenario favorable para quienes desean invertir en inmuebles. Con esta nueva normativa, se espera que la demanda de alquileres en San Telmo aumente.

Un Barrio con Historia y Futuro

San Telmo no solo es un destino popular para turistas y vecinos, sino que también ha experimentado una revitalización significativa en los últimos años. Lugares como la esquina de Perú y México se han transformado en puntos de encuentro tanto para los vecinos de siempre como para nuevos inquilinos atraídos por la autenticidad y el encanto del barrio. Esta fusión de lo tradicional con lo contemporáneo convierte a San Telmo en un lugar atractivo para vivir y una apuesta segura para invertir.

Además, la infraestructura del barrio y su cercanía con el centro de la Ciudad de Buenos Aires facilitan el acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y entretenimiento, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida en la ciudad.

El Mercado Inmobiliario en San Telmo

Tal como lo adelantó Política 3D, el atractivo turístico del barrio de San Telmo ha hecho que esta zona de la Ciudad de Buenos Aires se posicione como una opción preferida para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario.