Alquileres CABA 2026: ¡Conocé el 70% de Ahorro en Garantías! – Política 3D

Política 3D – En el marco de la actualidad porteña, el mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires comienza el 2026 con un panorama de precios sostenidos y una diversificación clave en las garantías de alquiler. Para quienes buscan hogar, comprender estas variables es crucial para poder minimizar costos.

💸 Precios de Alquileres en CABA: ¿Dónde está la Oportunidad?

Los valores de referencia en el inicio de 2026 confirman la tendencia alcista.

• Un monoambiente en CABA se posiciona entre $500.000 y $612.785, reflejando un incremento interanual del 31,6%.
• Los dos ambientes promedian los $600.000, con un 33,3% de suba.
• Los tres ambientes rozan los $800.000.

Sin embargo, la clave para ahorrar en el alquiler reside en las ubicaciones: barrios como Villa Lugano y Villa Soldati se mantienen como las zonas más económicas de la Ciudad de Buenos Aires, ofreciendo departamentos de dos ambientes por alrededor de $340.000. Si buscás precios más bajos, la mira debe estar en el sur del territorio porteño.

🛡️ Garantías de Alquiler: La Fórmula para la Aprobación Rápida

Superar el requisito de la garantía es el segundo gran obstáculo. Mientras la tradicional garantía propietaria sigue vigente, las alternativas se consolidan como las más flexibles. El seguro de caución se populariza, y aquí es donde el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires introduce una ventaja decisiva para el inquilino porteño.

El Subsidio Clave: Garantía + Fácil

El programa oficial «Garantía + Fácil» ofrece un subsidio que puede alcanzar hasta el 70% de descuento en el valor del seguro de caución. Entidades como el Banco Ciudad incluso amplían este beneficio hasta un 85% para clientes. Aprovechá las garantías subsidiadas para agilizar tu mudanza y reducir el desembolso inicial. Además, recordá que el depósito en garantía sigue siendo un requisito estándar.

En un mercado dinámico, estar informado sobre estas facilidades de garantías y conocer las zonas de la Ciudad de Buenos Aires con alquileres accesibles te dará una ventaja competitiva decisiva. Seguí leyendo Política 3D.