Seguros en CABA: ¡Riesgo Oculto! Consorcios NO Cubiertos | Política 3D

Política 3D – En el marco de la actualidad porteña, la vida en los Consorcios de la Ciudad de Buenos Aires implica compartir gastos y, crucialmente, compartir riesgos. Más allá del conocido seguro de incendio, las normativas en CABA exigen pólizas específicas de Responsabilidad Civil (RC) para dos de las instalaciones más críticas de tu edificio: Ascensores y Calderas. Propietarios y Administradores deben comprender que el incumplimiento no solo es una falta legal, sino un explosivo riesgo financiero que amenaza el patrimonio de todos. ¿Está tu consorcio realmente protegido?

🛡️ RC para Ascensores y Calderas: Sumas Millonarias en Juego

La legislación porteña es estricta. El Seguro de RC para Ascensores y Montacargas y el Seguro de RC para Calderas son obligatorios y sus montos asegurados se actualizan semestralmente en Unidad Fija (UF) para garantizar una cobertura real.

Dato Clave de Cobertura

• En 2025, las sumas mínimas aseguradas para estas pólizas alcanzan cifras millonarias (ej. RC Ascensores: ∼190 millones ARS; RC Calderas: ∼252 millones ARS). Esta actualización semestral en UF es la clave para que la póliza cubra efectivamente la indemnización por lesiones o daños materiales a terceros ante un accidente.

Mitigación de Riesgos Financieros

La RC para Consorcios es la armadura que protege a los propietarios. Si un vecino, un repartidor o un visitante sufren un accidente por una falla en el ascensor o caldera, el consorcio (y, por extensión, los propietarios) es el responsable. Sin estas pólizas actualizadas, una demanda millonaria recaerá directamente sobre el patrimonio de los dueños.

✅ Checklist del Propietario en CABA: ¿Están Vigentes tus Pólizas?

Para maximizar el cuidado en la Ciudad de Buenos Aires, es vital que los consorcios no solo cumplan con el Seguro de Incendio de Partes Comunes (Ley 13.512), sino que también auditen la vigencia y suficiencia de las pólizas de RC críticas. Un Seguro Obligatorio de Consorcio insuficiente es tan peligroso como no tenerlo. Administradores: Verificar la Unidad Fija de las sumas aseguradas es un deber ineludible. Propietarios: Exigir la documentación es su derecho para proteger su inversión inmobiliaria. Seguí leyendo Política 3D.